Estimation théorique
Rue Pierre et Jean Dupouy,29760 Penmarch (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.01)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Pierre et Jean Dupouy,29760-Penmarch indique un avis de valeur compris entre 243.000€ et 275.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.430€ et 2.750€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 243.000€ et 275.000€ avec un indice de confiance de 2.11 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.352€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.352€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Penmarch (29158), comprenant 5245 habitants est de 7,52€, soit un loyer théorique mensuel de 752€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,14€, à 9,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 614€ et 922€ avec un indice de confiance de 7.37 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 243.000€ et 275.000€ avec un indice de confiance de 2.11 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.352€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.352€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Penmarch (29158), comprenant 5245 habitants est de 7,52€, soit un loyer théorique mensuel de 752€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,14€, à 9,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 614€ et 922€ avec un indice de confiance de 7.37 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-30 | 268 | RUE PIERRE ET JEAN DUPOUY | 5 | 106 | 133 | 195000€ | 1840€ |
2020-03-31 | 46 | VEN MARCEL SEMBAT | 3 | 65 | 150 | 150000€ | 2308€ |
2021-12-28 | 14 | RUE RACINE | 5 | 104 | 147 | 315000€ | 3029€ |
2022-12-21 | 20 | RUE RACINE | 2 | 45 | 187 | 197500€ | 4389€ |
2020-02-13 | 3 | RUE DE POUL BRIELL | 5 | 110 | 368 | 240000€ | 2182€ |
2021-08-06 | 88 | VEN MARCEL SEMBAT | 6 | 117 | 336 | 252000€ | 2154€ |
2019-08-30 | 231 | RUE PIERRE ET JEAN DUPOUY | 3 | 96 | 184 | 165000€ | 1719€ |
2020-01-28 | 34 | RUE RACINE | 4 | 82 | 469 | 143000€ | 1744€ |
2021-07-09 | 166 | VEN MARCEL SEMBAT | 5 | 148 | 398 | 220000€ | 1486€ |
2022-08-27 | 9053 | VEN DU LESTR | 3 | 66 | 216 | 136000€ | 2061€ |
2020-11-10 | 9003 | IMP RU LAND | 2 | 35 | 124 | 90000€ | 2571€ |
2021-08-06 | 141 | RUE PIERRE ET JEAN DUPOUY | 6 | 140 | 315 | 215000€ | 1536€ |
2021-07-12 | 126 | RUE PIERRE ET JEAN DUPOUY | 4 | 117 | 205 | 215000€ | 1838€ |
2019-11-13 | 229 | RUE LUCIEN LARNICOL | 5 | 157 | 319 | 178000€ | 1134€ |
2021-12-30 | 98 | RUE DES GOELANDS | 2 | 72 | 264 | 180000€ | 2500€ |
2021-04-08 | 290 | RUE LUCIEN LARNICOL | 3 | 72 | 61 | 120000€ | 1667€ |
2019-11-12 | 20 | RUE ROGER QUINIOU | 3 | 117 | 187 | 168000€ | 1436€ |
2020-06-26 | 511 | RUE PIERRE ET JEAN DUPOUY | 3 | 88 | 251 | 237500€ | 2699€ |
2022-07-04 | 249 | RUE MICHEL LE GARS | 2 | 90 | 326 | 305000€ | 3389€ |
2019-06-29 | 393 | RUE JEAN JAURES | 4 | 85 | 354 | 235000€ | 2765€ |
2020-01-21 | 28 | RUE MICHEL LE GARS | 3 | 70 | 125 | 54500€ | 779€ |
2022-10-12 | 28 | RUE MICHEL LE GARS | 3 | 70 | 125 | 215000€ | 3071€ |
2021-12-17 | 35 | RUE ROGER QUINIOU | 5 | 100 | 265 | 270900€ | 2709€ |
2020-07-15 | 65 | RUE ROGER QUINIOU | 8 | 200 | 339 | 440000€ | 2200€ |
2021-12-28 | 65 | RUE ROGER QUINIOU | 8 | 200 | 339 | 500000€ | 2500€ |
2022-10-24 | 79 | IMP DU STOUIC | 4 | 120 | 440 | 370000€ | 3083€ |
2022-05-11 | 127 | RUE DES MARAIS | 3 | 102 | 431 | 245000€ | 2402€ |
2019-09-18 | 266 | RUE ARMAND ET RENE CARVAL | 5 | 128 | 427 | 165000€ | 1289€ |
2022-06-23 | 117 | RUE DES MARAIS | 4 | 116 | 517 | 312000€ | 2690€ |
2022-07-20 | 273 | RUE ARMAND ET RENE CARVAL | 3 | 82 | 355 | 145000€ | 1768€ |
2021-12-15 | 37 | VEN ENEZ AR GROAS | 3 | 93 | 207 | 296800€ | 3191€ |
2021-10-27 | 104 | RUE LUCIEN LARNICOL | 5 | 70 | 242 | 225000€ | 3214€ |
2022-12-13 | 418 | RUE JEAN JAURES | 3 | 130 | 581 | 300000€ | 2308€ |
2019-08-13 | 63 | RUE FREDERIC JOLIOT CURIE | 3 | 98 | 115 | 125000€ | 1276€ |
2021-08-12 | 154 | RUE DES MARAIS | 6 | 128 | 697 | 170000€ | 1328€ |
2022-02-26 | 171 | RUE FRANCOIS PERON | 1 | 40 | 41 | 110000€ | 2750€ |
2022-05-10 | 95 | IMP DU STOUIC | 3 | 60 | 153 | 238455€ | 3974€ |
2021-02-11 | 333 | RUE JEAN JAURES | 7 | 126 | 431 | 140000€ | 1111€ |
2020-07-08 | 71 | RUE DES PAQUERETTES | 6 | 99 | 437 | 120000€ | 1212€ |
2020-02-27 | 43 | RUE DES PAQUERETTES | 5 | 87 | 167 | 87000€ | 1000€ |
2020-09-11 | 171 | RUE FRANCOIS PERON | 5 | 110 | 373 | 240000€ | 2182€ |
2022-07-15 | 320 | RUE MICHEL LE GARS | 3 | 82 | 146 | 255000€ | 3110€ |
2020-09-30 | 332 | RUE MICHEL LE GARS | 3 | 70 | 183 | 110000€ | 1571€ |
2020-07-22 | 104 | RUE DES PAQUERETTES | 5 | 87 | 643 | 155800€ | 1791€ |
2020-12-11 | 76 | RUE DES PAQUERETTES | 5 | 87 | 442 | 167000€ | 1920€ |
2022-08-02 | 76 | RUE DES PAQUERETTES | 5 | 87 | 442 | 260315€ | 2992€ |
2021-10-14 | 45 | RUE DES COOPERATIVES | 6 | 120 | 276 | 210000€ | 1750€ |
2020-10-07 | 9008 | RUE DES COOPERATIVES | 6 | 145 | 536 | 398490€ | 2748€ |
2022-06-21 | 228 | RUE JEAN JAURES | 3 | 69 | 274 | 210000€ | 3043€ |
2021-03-27 | 33 | IMP JEAN JULIEN LE MORDANT | 5 | 105 | 605 | 110000€ | 1048€ |
2023-02-07 | 9014 | RUE DES EMBRUNS | 2 | 117 | 260 | 785000€ | 6709€ |
2019-10-08 | 90 | RUE GUY MOCQUET | 5 | 105 | 176 | 96000€ | 914€ |
2020-06-17 | 87 | RUE ARMAND ET RENE CARVAL | 4 | 73 | 340 | 115000€ | 1575€ |
2020-10-16 | 9001 | IMP DU VIBEN | 6 | 170 | 131 | 602000€ | 3541€ |
2019-07-19 | 172 | RUE JEAN JAURES | 3 | 100 | 197 | 165000€ | 1650€ |
2021-11-23 | 146 | RUE DU PORT ST GUENOLE | 5 | 110 | 177 | 230000€ | 2091€ |
2022-08-05 | 310 | RUE HYACINTHE MOGUEROU | 5 | 86 | 169 | 331240€ | 3852€ |
2021-08-24 | 382 | RUE HYACINTHE MOGUEROU | 5 | 87 | 531 | 162000€ | 1862€ |
2022-10-27 | 140 | RUE JEAN JAURES | 3 | 78 | 450 | 196000€ | 2513€ |
2022-10-10 | 143 | RUE JEAN JAURES | 2 | 66 | 188 | 264000€ | 4000€ |
2020-10-28 | 9001 | RUE DE L ILE FOUGERE | 5 | 106 | 129 | 170000€ | 1604€ |
2020-03-17 | 305 | RUE HYACINTHE MOGUEROU | 6 | 140 | 70 | 312000€ | 2229€ |
2021-06-05 | 9006 | RUE DE L ILE FOUGERE | 4 | 76 | 30 | 138000€ | 1816€ |
2022-09-16 | 106 | RUE JEAN JAURES | 3 | 87 | 208 | 385000€ | 4425€ |
2020-10-13 | 16 | RUE DE L ILE FOUGERE | 7 | 201 | 378 | 140000€ | 697€ |
2019-07-17 | 500 | RUE HYACINTHE MOGUEROU | 6 | 99 | 417 | 105000€ | 1061€ |
2022-02-02 | 49 | RUE AMBROISE CROIZAT | 4 | 107 | 222 | 245500€ | 2294€ |
2021-07-23 | 34 | RUE AMBROISE CROIZAT | 4 | 78 | 300 | 138370€ | 1774€ |
2021-10-09 | 76 | CHE DU MEJOU-LAYOU | 5 | 137 | 1500 | 300000€ | 2190€ |
2022-03-31 | 165 | RUE HYACINTHE MOGUEROU | 4 | 75 | 547 | 180000€ | 2400€ |
2019-11-18 | 42 | RUE LUCIEN LE LAY | 7 | 180 | 210 | 158000€ | 878€ |
2023-02-16 | 9003 | VEN COMMANDANT CHARCOT | 2 | 50 | 125 | 160000€ | 3200€ |
2020-08-05 | 143 | RUE MOLIERE | 4 | 87 | 380 | 161000€ | 1851€ |
2022-10-19 | 107 | RUE PIERRE SEMARD | 7 | 128 | 184 | 281400€ | 2198€ |
2020-08-05 | 29 | RUE LUCIEN LE LAY | 4 | 106 | 156 | 40000€ | 377€ |
2019-10-16 | 47 | VEN COMMANDANT CHARCOT | 3 | 66 | 368 | 75000€ | 1136€ |
2021-07-15 | 16 | HAM DU VIBEN | 4 | 65 | 218 | 240000€ | 3692€ |
2022-04-29 | 132 | VEN COMMANDANT CHARCOT | 4 | 73 | 159 | 165000€ | 2260€ |
2021-12-04 | 130 | RUE PIERRE SEMARD | 5 | 126 | 415 | 213000€ | 1690€ |
2020-01-17 | 293 | RUE PIERRE SEMARD | 3 | 93 | 230 | 152400€ | 1639€ |
2019-09-07 | 232 | RUE MOLIERE | 5 | 154 | 230 | 165000€ | 1071€ |
2020-06-10 | 6 | HAM DU VIBEN | 5 | 140 | 194 | 350000€ | 2500€ |
2019-12-06 | 140 | RUE PIERRE SEMARD | 4 | 70 | 525 | 150000€ | 2143€ |
2022-11-05 | 213 | RUE DANIELLE CASANOVA | 5 | 114 | 528 | 322000€ | 2825€ |
2019-09-26 | 420 | RUE PIERRE SEMARD | 5 | 102 | 143 | 140000€ | 1373€ |
2020-02-21 | 456 | RUE PIERRE SEMARD | 4 | 89 | 252 | 175000€ | 1966€ |
2020-02-21 | 470 | RUE PIERRE SEMARD | 1 | 43 | 288 | 90000€ | 2093€ |
2022-06-01 | 241 | CHE DU MEJOU-LAYOU | 5 | 127 | 687 | 445000€ | 3504€ |
2019-09-04 | 160 | RUE DE LA JOIE | 4 | 132 | 345 | 115000€ | 871€ |
2020-12-23 | 435 | RTE DE KERVEDAL | 5 | 102 | 132 | 130000€ | 1275€ |
2021-04-16 | 140 | RUE DANIELLE CASANOVA | 4 | 90 | 184 | 155000€ | 1722€ |
2022-04-12 | 76 | CHE DE POULOUPRY | 2 | 85 | 61 | 194030€ | 2283€ |
2019-07-11 | 173 | IMP DE KERBERVET | 5 | 123 | 602 | 270000€ | 2195€ |
2020-02-05 | 542 | RUE PIERRE SEMARD | 4 | 101 | 142 | 283000€ | 2802€ |
2022-10-18 | 356 | RUE DANIELLE CASANOVA | 3 | 63 | 85 | 315000€ | 5000€ |
2022-10-01 | 135 | CHE DE POULOUPRY | 4 | 90 | 94 | 315000€ | 3500€ |
2021-09-07 | 185 | IMP DE KERBERVET | 4 | 84 | 377 | 390000€ | 4643€ |
2022-08-27 | 119 | RUE DU SILINOU | 4 | 90 | 517 | 180000€ | 2000€ |
2021-08-06 | 250 | RUE DU SILINOU | 4 | 70 | 180 | 155000€ | 2214€ |
2022-12-07 | 90 | RUE ANATOLE FRANCE | 6 | 130 | 289 | 400000€ | 3077€ |
2019-08-20 | 127 | CHE DE POULOUPRY | 4 | 88 | 381 | 110000€ | 1250€ |
2022-12-05 | 291 | RUE DU SILINOU | 2 | 60 | 338 | 260000€ | 4333€ |
2020-01-31 | 72 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 68 | 740 | 207000€ | 3044€ |
2022-12-20 | 153 | RUE DE LA PLAGE | 4 | 89 | 597 | 470000€ | 5281€ |
2022-06-30 | 315 | RTE DE KERVEDAL | 5 | 108 | 388 | 355000€ | 3287€ |
2022-08-23 | 288 | RTE DE KERVEDAL | 7 | 135 | 939 | 300000€ | 2222€ |
2022-06-07 | 327 | RUE DU SILINOU | 2 | 48 | 106 | 223000€ | 4646€ |
2021-07-28 | 300 | RUE DE LA JOIE | 3 | 76 | 218 | 90000€ | 1184€ |
2021-10-06 | 47 | RUE DES JONQUILLES | 6 | 100 | 359 | 147000€ | 1470€ |
2021-12-28 | 297 | RTE DE KERVEDAL | 6 | 135 | 800 | 268000€ | 1985€ |
2019-12-10 | 445 | RUE SCRAFIC | 3 | 124 | 92 | 335000€ | 2702€ |
2019-06-21 | 210 | RTE DE KERVILON | 3 | 88 | 71 | 150000€ | 1705€ |
2022-04-15 | 99 | RUE DE LA PLAGE | 5 | 149 | 1040 | 420000€ | 2819€ |
2019-06-21 | 9002 | RUE PASTEUR | 3 | 77 | 475 | 100000€ | 1299€ |
2021-02-12 | 9004 | RUE PASTEUR | 6 | 108 | 295 | 213500€ | 1977€ |
2022-11-04 | 9009 | RUE DE POULOUPRY | 2 | 45 | 311 | 140000€ | 3111€ |
2021-08-28 | 32 | RUE DES MYRTILLES | 4 | 101 | 337 | 299265€ | 2963€ |
2020-08-29 | 585 | RUE DANIELLE CASANOVA | 4 | 73 | 99 | 120000€ | 1644€ |
2023-02-10 | 268 | RTE DE KERVILON | 3 | 90 | 323 | 230000€ | 2556€ |
2022-07-28 | 209 | RTE DE KERVEDAL | 5 | 113 | 500 | 300000€ | 2655€ |
2022-11-12 | 200 | RTE DE KERVEDAL | 3 | 99 | 70 | 250000€ | 2525€ |
2021-11-12 | 238 | RUE DES PRIMEVERES | 5 | 96 | 271 | 216309€ | 2253€ |
2020-06-22 | 310 | RTE DE KERVILON | 5 | 101 | 368 | 155000€ | 1535€ |
2021-03-09 | 36 | RUE DE LA PLAGE | 5 | 156 | 1000 | 600000€ | 3846€ |
2021-02-11 | 422 | RUE DE LA JOIE | 9 | 180 | 580 | 135000€ | 750€ |
2022-09-07 | 426 | RUE DE LA JOIE | 9 | 180 | 580 | 203000€ | 1128€ |
2021-10-12 | 451 | RUE DE LA JOIE | 4 | 95 | 145 | 280000€ | 2947€ |
2022-07-20 | 9080 | RUE DE LA JOIE | 6 | 125 | 608 | 150000€ | 1200€ |
2022-10-07 | 98 | RTE DE KERVEDAL | 3 | 53 | 370 | 190000€ | 3585€ |
2021-07-15 | 501 | RUE DU MUSEE PREHISTORIQUE | 5 | 178 | 255 | 590000€ | 3315€ |
2022-10-25 | 9003 | RUE DU MUSEE PREHISTORIQUE | 3 | 65 | 578 | 279000€ | 4292€ |
2022-07-05 | 427 | RTE DE KERVILON | 4 | 114 | 1478 | 220000€ | 1930€ |
2020-03-31 | 347 | RTE DE PORS CARN | 2 | 63 | 518 | 170000€ | 2698€ |
2022-02-01 | 839 | RUE DANIELLE CASANOVA | 4 | 75 | 278 | 180000€ | 2400€ |
2021-11-19 | 9219 | RUE SCRAFIC | 6 | 137 | 538 | 960000€ | 7007€ |
2021-01-26 | 9057 | RUE DE LA PLAGE | 4 | 123 | 0 | 138000€ | 1122€ |
2021-09-28 | 812 | RUE DANIELLE CASANOVA | 3 | 100 | 700 | 230500€ | 2305€ |
2021-12-22 | 9259 | RUE DE LA JOIE | 5 | 142 | 990 | 299500€ | 2109€ |
2022-02-12 | 9020 | RTE DE PORS CARN | 7 | 106 | 413 | 225000€ | 2123€ |
2020-03-03 | 583 | RUE DE LA JOIE | 4 | 91 | 256 | 138000€ | 1516€ |
2022-03-24 | 120 | RTE DE PORS CARN | 3 | 90 | 356 | 221000€ | 2456€ |
2022-09-02 | 384 | RUE DU MUSEE PREHISTORIQUE | 9 | 201 | 166 | 1075000€ | 5348€ |
2022-05-18 | 651 | RUE DE LA JOIE | 6 | 132 | 605 | 290000€ | 2197€ |
2022-05-30 | 88 | RUE DE PEN AR PRAT | 7 | 132 | 657 | 406000€ | 3076€ |
2021-05-28 | 480 | RTE DE PORS CARN | 4 | 79 | 213 | 200000€ | 2532€ |
2023-01-19 | 100 | IMP DES CABLES SOUS MARINS | 5 | 240 | 700 | 1050000€ | 4375€ |
2019-06-18 | 547 | RTE DE PORS CARN | 5 | 84 | 416 | 150000€ | 1786€ |
2020-12-23 | 677 | RUE DE LA JOIE | 4 | 100 | 80 | 221000€ | 2210€ |
2020-12-22 | 9030 | RTE DE KERAMEIL | 4 | 110 | 586 | 140000€ | 1273€ |
2019-05-29 | 637 | RTE DE PORS CARN | 5 | 118 | 471 | 200000€ | 1695€ |